建筑防水重點細節

一、目前建筑防水中所存在的問題 
　　建筑防水主要分為四個局部：屋面、公開室、外墻、廁浴間。發作滲漏的部位常常集中在以下幾個方面。 
　　1. 各種細部結構是防水的單薄環節 
　　屋面防水工程中的單薄環節集中在水落口、卷材搭接縫、排氣孔、上人孔、卷材在女兒墻以及在突出屋面的建筑物墻體上的收頭處；公開室防水工程中的單薄環節集中在防水層與樁頭的交接處、施工縫、變形縫、沉降縫、后澆帶、穿墻管以及底區防水和立墻防水的交接處；廁浴間防水工程中的單薄環節集中在空中水層與穿越樓空中的各種管道之間、管道與套管之間、地平面與墻體的陰角處；外墻防水工程中的單薄環節集中在穿越外墻的各種管道、外墻上的各種預埋件、窗戶和窗口之間。 
　　人們對這些細部結構沒有到達應有的注重水平，停留在口頭上的多，實踐注重的少，以至標準中也是不置可否，讓設計、施工人員無所適從。上述細部結構，需求大量運用密封資料，標準中常常對運用哪種密封資料沒有詳細闡明，設計、施工人員錯誤地運用密封資料，形成細部節點滲漏。例如：如今大量運用PVC塑料管道做上下水管、水落口，PVC外表的脫膜劑未被肅清，直接應用于工程，使聚硫密封膠、聚氨酯密封膠、硅酮密封膠、丙烯酸密封膠不能與PVC資料構成結實的粘接。而施工、設計部門常常不理解密封資料的特性，隨意運用密封資料，形成節點滲漏。這種狀況下應該思索運用遇水收縮止水條、丁基膠粘帶。 
　　2．資料之間的銜接 
　　（1） 同一種資料的搭接部位 
　　同種卷材之間的搭接縫，常常不能做到萬無一失的密閉不透水。例如：SBS防水卷材之間的搭接縫采用人工熱熔粘合，首祖先工熱熔非機械熱熔，熔融、滾壓、粘接水平很難做到平均分歧，給搭接縫滲漏帶來了隱患。與SBS防水卷材材性相容性最好的密封膠是SBS改性瀝青類密封膠，可這種密封膠只要少量企業消費，沒有到達范圍化的水平。人們只能熱熔SBS防水卷材，依托凝結的SBS改性瀝青密封卷材搭接縫，而這樣操作密封寬度太窄，厚度太薄，容易老化開裂，形成搭接縫滲漏。假如有配套的SBS改性瀝青密封膠，在搭接縫上涂上條寬70-100mm的密封帶，可防止搭接縫產生滲漏隱患。 
　　（2）不同種資料的搭接部位 
　　不同種資料之間的搭接，沒有供設計人員參考選用的圖集、材料，由于設計人員對資料的性能不甚理解，常常不能作出正確、細化的設計。如：除上述細部結構的例子外，還有金屬瓦屋面與采光區之間、SBS防水卷材和聚氨酯防水涂料之間等，圖紙上沒有示出或者只示出密封資料，沒有詳細的接縫資料設計，施工人員無所適從，自覺選用密封資料，對付工序，給工程埋下了滲漏隱患。 
　　3．不同平面之間的銜接 
　　（1） 廁浴間防水中存在的問題 
　　在廁浴間防水中，墻面多采用防水砂漿防水，空中有時采用柔性防水資料防水。先施工立墻防水，再施工空中防水，這種施工次第固然有利于維護空中防水層，但空中防水層上翻到立墻上的30cm防水層收頭一旦封鎖不緊密，水很容易進入防水層下面，應改動施工習氣，先施工空中防水層并增強維護，再施工墻面剛性防水層，剛性防水層把柔性防水層在立墻上的30cm泛水完整掩蓋，使二者構成順水搭接。 
　　（2）外墻與屋面防水銜接處存在的問題 
　　土建施工大多是先組織外墻裝修施工，再組織屋面防水施工，這種施工次第固然能夠防止外墻裝修施工時毀壞屋面防水層，但女兒墻壓頂先施工防水砂漿，后施工屋面柔性防水層，兩道防水之間仍構成了逆水搭接。由于，女兒墻壓頂外高里低，女兒墻上的水流向屋面。 
　　

二、建筑防水四大區塊的理念 
　　依據目前建筑防水中存在的問題，分離建筑防水的習氣分類辦法，可將建筑防水分為屋面防水區塊、公開室防水區塊、外墻防水區塊、廁浴間防水區塊四大區塊。每個區塊構成一個整體防水層，不同區塊之間構成順水搭接。假如同一區塊的不同施工面因材質不同、防水層后續的其它施工要素，使同一區塊不能構成一個整體防水層，但同一施工面應構成一個整體防水層，并且同區塊的不同施工面之間構成順水搭接。 
　　1．屋面防水區塊 
　　關于平屋面，屋面防水區塊由屋頂平面和女兒墻兩個施工面組成。屋頂平面施工面由屋面防水層、屋面防水層在女兒墻內側面上不低于25cm的泛水和水落口、突出屋面的管道、上人孔、建筑物等共同組成；女兒墻施工面由女兒墻內側立面、壓面上的防水層組成。 
　　關于坡屋面，屋面防水區塊由一切坡面防水層以及突出屋面的排氣管道等設備組成，坡面防水層的范圍從屋脊至屋檐. 
　　關于屋頂平面施工面,應用于屋面的防水資料經過與之配套的輔助產品,和水落口、突出屋面的管道、上人孔、建筑物等之間構成嚴密分離，組成一個完好的防水層、水落口、突出屋面的管道、上人孔、建筑物等是屋頂平面施工面的組成局部；同樣，女兒墻施工面也構成一個整體的施工面；兩個具有整體性的施工面之間構成順水搭接，共同組成具有整體性的屋面防水區塊，有效地防止屋面滲漏。 
　　2．公開室防水區塊 
　　公開室防水區塊由底區防水和立墻防水兩個施工面組成。底區防水施工面由底區防水層和樁頭組成；立墻施工面的范圍從底板至空中上50cm處，由立墻防水層和穿越公開室立墻的各種管道、套管、套管與管道之間的密封資料組成。 
　　關于底板施工面，樁頭和底板防水層的交接處不斷是人們公認的滲漏隱患點，把樁頭歸入底板防水層的一局部，意在強調應增強樁頭部位的處置。呼吁資料消費企業注重提供增強樁頭密實性的產品（如：水泥基浸透結晶型防水涂料），以及用在樁頭處能在枯燥或濕潤環境下，能與底板主防水層有效地分離為一體的輔助產品，使底板防水層和樁頭構成一個具有整體性的防水層，防止底板防水產生滲漏隱患。 
　　關于立墻施工面，把穿越下地室立墻的各種管道、套管歸入立墻施工面，意在強調立墻防水層和穿越公開室立墻的各種管道、套管這間的有效銜接，同時強調套管和穿越套管的管道之間，必需具有牢靠的密封。立墻防水層和穿越公開室立墻的各種管道、套管、套管與管道之間的密封資料共同組成具有完好性的立墻施工面。 
　　立墻施工面和底板施工面之間構成順水搭接，搭接處經過底板防水層、立墻防水層之間的粘接，并經過輔助產品構成一體，可防止公開室防水區塊產生滲漏隱患。 
　　3．外墻防水區塊 
　　外墻防水區塊的范圍從空中至女兒墻的壓頂，包含女兒墻的壓頂，由墻體防水層和穿越墻體的各種管道、預埋件、窗戶組成。 
　　把穿越墻體的各種管道、預埋件、窗戶歸入外墻防水區塊，意在強調外墻剛性防水層和管道、預埋件之間的密封，窗套和窗口之間的密封，玻璃和窗框之間的密封，并請求窗戶的構造必需契合防水原理。墻體防水層和穿越墻體的各種管道、預埋件、窗戶共同組成具有整體性的防水區塊，可有效防止外墻滲水。 
　　4．廁浴間防水區塊 
　　廁浴間防水區塊由地板施工面和墻體兩個施工面組成。地板施工面由地板防水層以及在墻體上不低于30cm的泛水、穿越樓地板的各種套管、管道以及套管與管道之間的密封資料組成。墻體施工面由墻體防水層、頂棚防水、各種預埋件等組成。 
　　把穿越樓地板的各種套管、管道以及套管與管道之間的密封資料歸入地板施工面，意在強調地板防水資料和穿越地板的管道、套管之間經過防水資料粘接以及運用輔助資料，使地板防水層和管道、套管構成具有整體性的地板施工面。同樣，墻體施工面上的防水層和預埋件之間，經過采用密封資料，也構成一個具有整體性的施工面。兩個施工面在空中向立墻上的泛水處構成30cm的順水搭接。 
　　5．四大區塊防水的整體性問題 
　　關于同一施工面，防水層必需具有整體性，這種整體性請求防水資料與該施工面上的各種設備整體合一，構成完好的防水層系統，且具有根本相同的壽命。這就請求防水資料消費企業開發作產與主產品相配套的各種輔助資料，主產品和輔助產品配套供給市場，滿足各種節點的運用需求，以順應防水資料的終端產品——建筑物上的防水層的整體性請求。 
　　6．不同施工面區塊之間防水的搭接 
　　各個施工面構成整體性的防水層后，同一區塊的不同施工面依照順水搭接的次第，構成一個防水區塊。如：廁浴間防水區塊中，空中防水施工面施工終了，再做墻體施工面，墻體施工面和空中施工面在墻體上的泛水構成30cm的銜接。屋面防水區塊中，先行施工屋面平面施工面，再施工女兒墻施工面，二者之間構成順水搭接。上述施工次第，與一些施工隊伍的施工次第可能不分歧，如：一些施工隊伍在廁浴間防水中，為維護空中防水層，先施工空中防水層。要采用本文所述的施工次第，應首先增強空中防水層的維護。假如不想改動習氣的施工次第，應首先施工空中的防水層在墻面上的泛水，把泛水收頭預埋在墻面防水層之下，等墻面防水層施工終了，再把空中防水層和泛水局部銜接起來。 
　　各個防水區塊構成之后，相鄰的防水區塊之間是依照順水搭接，構成整個建筑的防水體系。每個區塊由不同的施工面組成，同一區塊內的不同施工面應具有緊密的整體性并構成順水搭接，構成一個完好的防水區塊。不同區塊之間應依照順水搭接的次第銜接，使建筑物構成整體性的防水設防。資料消費企業應開發作產配套資料，以滿足防水系統的需求，促進緊密的整體性防水層構成。