千億防水行業有待質量升級，產品和工程缺一不可

[ 順發導讀(du) ] 防水(shui)看似是(shi)房屋建筑過程中的(de)細小環節，但受自然環境(jing)影響很(hen)大的(de)即是(shi)防水(shui)問(wen)題，且長時間(jian)困擾業主(zhu)的(de)生活。當(dang)前行業內(nei)產品(pin)質(zhi)量與工程質(zhi)量均存在很(hen)大問(wen)題，應該講兩者統和(he)，既提供(gong)產品(pin)也提供(gong)施工，既是(shi)利潤升級之路，也是(shi)質(zhi)量把控的(de)出路。

隨著夏季的(de)到來(lai)，雨(yu)水(shui)增多(duo)，房屋(wu)的(de)滲水(shui)漏(lou)雨(yu)問(wen)題(ti)(ti)給很(hen)多(duo)人(ren)帶來(lai)生活不便。“十(shi)屋(wu)九(jiu)漏(lou)”成詬病，防水(shui)行業何時能真正做到降低滲漏(lou)率(lv)這(zhe)(zhe)個(ge)問(wen)題(ti)(ti)也久久縈繞(rao)在人(ren)們的(de)心中。實際(ji)上(shang)，市場上(shang)防水(shui)產品(pin)眾多(duo)，究竟為什(shen)么會造成“十(shi)屋(wu)九(jiu)漏(lou)”這(zhe)(zhe)個(ge)局面。本(ben)文從深處(chu)探(tan)討這(zhe)(zhe)個(ge)問(wen)題(ti)(ti)以(yi)及防水(shui)材料企業該怎么去更(geng)好的(de)把握(wo)這(zhe)(zhe)個(ge)市場。

目前,我國建筑防水(shui)(shui)(shui)材(cai)料(liao)產品主(zhu)要為兩(liang)(liang)大類，即：防水(shui)(shui)(shui)卷(juan)(juan)材(cai)、防水(shui)(shui)(shui)涂料(liao)，其(qi)中防水(shui)(shui)(shui)卷(juan)(juan)材(cai)包(bao)括聚合物改性瀝(li)青卷(juan)(juan)材(cai)和合成高(gao)分子卷(juan)(juan)材(cai)兩(liang)(liang)個(ge)主(zhu)要類別；防水(shui)(shui)(shui)涂料(liao)依照主(zhu)要成分的不(bu)同，可分為溶劑型涂料(liao)和水(shui)(shui)(shui)性涂料(liao)兩(liang)(liang)大類別。由性能、施工(gong)和應用范圍來看，防水(shui)(shui)(shui)卷(juan)(juan)材(cai)和防水(shui)(shui)(shui)涂料(liao)各有利弊，對此筆(bi)者(zhe)就(jiu)不(bu)多加(jia)以贅述。如(ru)果兩(liang)(liang)者(zhe)搭配得當或(huo)選用得當，就(jiu)能達(da)到更好的效果。

產(chan)品質量、工程(cheng)質量成行業主要(yao)問(wen)題

防(fang)水(shui)(shui)(shui)(shui)材料的(de)(de)(de)(de)質(zhi)量(liang)問題一直(zhi)都是建(jian)筑防(fang)水(shui)(shui)(shui)(shui)隱患之一。因(yin)此(ci)，從2012年開(kai)始，中國(guo)建(jian)筑防(fang)水(shui)(shui)(shui)(shui)協(xie)會在(zai)(zai)全行業(ye)中開(kai)展(zhan)了(le)一系列(lie)質(zhi)量(liang)提(ti)升(sheng)(sheng)(sheng)工作。這幾(ji)年來(lai)(lai)，通過(guo)政府的(de)(de)(de)(de)引導和監督、居民防(fang)水(shui)(shui)(shui)(shui)意識(shi)的(de)(de)(de)(de)提(ti)升(sheng)(sheng)(sheng)以(yi)及行業(ye)秩序的(de)(de)(de)(de)不(bu)斷規范(fan)，我國(guo)建(jian)筑防(fang)水(shui)(shui)(shui)(shui)質(zhi)量(liang)工作取得了(le)很大成功。從近幾(ji)年產品(pin)質(zhi)檢結果(guo)來(lai)(lai)看，防(fang)水(shui)(shui)(shui)(shui)產品(pin)的(de)(de)(de)(de)質(zhi)量(liang)逐(zhu)年提(ti)高(gao)(gao)。“從2012年起，通過(guo)5年的(de)(de)(de)(de)質(zhi)量(liang)提(ti)升(sheng)(sheng)(sheng)工作，建(jian)筑防(fang)水(shui)(shui)(shui)(shui)卷材產品(pin)質(zhi)量(liang)國(guo)抽(chou)合格(ge)率逐(zhu)年升(sheng)(sheng)(sheng)高(gao)(gao)，從2011年的(de)(de)(de)(de)81.7%，上升(sheng)(sheng)(sheng)到(dao)2016年的(de)(de)(de)(de)93.3%。”中國(guo)建(jian)筑防(fang)水(shui)(shui)(shui)(shui)協(xie)會秘書(shu)長朱冬青在(zai)(zai)作2016年行業(ye)質(zhi)量(liang)提(ti)升(sheng)(sheng)(sheng)工作報(bao)告(gao)時表示。

由(you)數據來看，防(fang)(fang)水材料的(de)質(zhi)量(liang)困境似乎(hu)在(zai)慢慢緩解。近(jin)日，新三板掛牌(pai)企業河(he)南金拇指防(fang)(fang)水卷材被叫(jiao)停的(de)新聞將(jiang)防(fang)(fang)水產(chan)品(pin)質(zhi)量(liang)問(wen)題(ti)再次把公(gong)眾(zhong)視線(xian)拉回到產(chan)品(pin)質(zhi)量(liang)上(shang)。防(fang)(fang)水產(chan)品(pin)的(de)質(zhi)量(liang)提升之路還是(shi)任(ren)重而道遠。不(bu)達標的(de)產(chan)品(pin)為什(shen)么能大(da)量(liang)流通于市場上(shang)呢？據悉，其中(zhong)重要的(de)原因是(shi)很多建筑工(gong)程公(gong)司(si)實行低價中(zhong)標制度。價格便宜、質(zhi)量(liang)差的(de)防(fang)(fang)水材料就被防(fang)(fang)水工(gong)程公(gong)司(si)廣泛(fan)應用于住宅、屋面和(he)地下(xia)管廊等(deng)部位。

除(chu)了質量問題(ti)，防水(shui)工程問題(ti)也是導致(zhi)房屋滲(shen)漏的(de)主要(yao)(yao)原因。消費者(zhe)使用了合格(ge)的(de)防水(shui)材料也可能由于(yu)施(shi)(shi)工工藝不標準，導致(zhi)窗(chuang)戶(hu)與墻(qiang)體(ti)間(jian)密閉不好。一(yi)旦雨水(shui)持續來襲，雨水(shui)就(jiu)可能通過窗(chuang)戶(hu)與墻(qiang)體(ti)縫隙(xi)滲(shen)入屋內。而且滲(shen)水(shui)后(hou)的(de)墻(qiang)體(ti)容易產生霉變，如果(guo)墻(qiang)體(ti)的(de)保(bao)溫層遭到損壞會影響室內冬季(ji)保(bao)暖。建(jian)議消費者(zhe)要(yao)(yao)選擇(ze)正規的(de)、有資質的(de)施(shi)(shi)工單位，簽訂相關協議，避(bi)免使用不達標的(de)防水(shui)材料和選擇(ze)不規范(fan)的(de)防水(shui)施(shi)(shi)工企業。

從產品單一(yi)提(ti)供商向(xiang)工程服(fu)務(wu)商轉變是關(guan)鍵

針對產品(pin)質(zhi)量(liang)和(he)防水(shui)工程質(zhi)量(liang)問題，防水(shui)材(cai)料企業(ye)除了不斷(duan)提(ti)升自(zi)身的(de)產品(pin)品(pin)質(zhi)外，還可(ke)以通過哪些方面提(ti)升企業(ye)的(de)競爭力(li)呢。首先，從(cong)宏(hong)觀上(shang)看(kan)，我國(guo)房(fang)地產投資(zi)開發(fa)額(e)平穩上(shang)升，同(tong)時(shi)(shi)，后建(jian)筑(zhu)時(shi)(shi)代逐(zhu)漸來(lai)(lai)臨(lin)，新建(jian)住(zhu)宅和(he)翻修的(de)比(bi)重都在上(shang)升，加上(shang)一帶一路政(zheng)策(ce)利好防水(shui)市(shi)(shi)(shi)場。從(cong)微觀上(shang)來(lai)(lai)看(kan)，上(shang)海(hai)(hai)、四川遂(sui)寧(ning)等國(guo)家(jia)級(ji)海(hai)(hai)綿(mian)城市(shi)(shi)(shi)建(jian)設(she)試點加快，其中上(shang)海(hai)(hai)臨(lin)港(gang)地區將建(jian)成全國(guo)很大的(de)海(hai)(hai)邊城市(shi)(shi)(shi)。總體(ti)(ti)而(er)言(yan)，防水(shui)產品(pin)、防水(shui)工程和(he)建(jian)筑(zhu)修繕(shan)市(shi)(shi)(shi)場前景(jing)廣(guang)闊，已(yi)超千(qian)億(yi)級(ji)規模。其次(ci)，防水(shui)材(cai)料企業(ye)該怎么(me)具體(ti)(ti)把握這(zhe)千(qian)億(yi)級(ji)市(shi)(shi)(shi)場。

筆者認為(wei)，從產品單一(yi)提供商向工(gong)程服務(wu)商轉變是(shi)關鍵。以(yi)涂(tu)(tu)料(liao)(liao)行業(ye)(ye)(ye)為(wei)例，涂(tu)(tu)裝一(yi)體(ti)(ti)化(hua)為(wei)什么(me)能(neng)(neng)成為(wei)涂(tu)(tu)料(liao)(liao)行業(ye)(ye)(ye)未來發展的方(fang)向之(zhi)一(yi)，除了(le)能(neng)(neng)保證施(shi)工(gong)效果(guo)之(zhi)外，涂(tu)(tu)企(qi)從單一(yi)的涂(tu)(tu)料(liao)(liao)產品供應(ying)商到涂(tu)(tu)料(liao)(liao)涂(tu)(tu)裝一(yi)體(ti)(ti)化(hua)服務(wu)商轉變，不僅可以(yi)增(zeng)加企(qi)業(ye)(ye)(ye)的核心競爭力(li)，更是(shi)涂(tu)(tu)企(qi)轉型升級至關重要的一(yi)步。對于(yu)防水行業(ye)(ye)(ye)亦然(ran)，防水企(qi)業(ye)(ye)(ye)可以(yi)加快(kuai)從產品供應(ying)商向工(gong)程服務(wu)商的轉變。

現在(zai)(zai)，既有(you)(you)建筑物的修繕(shan)維護(hu)也已形成了(le)較大的市場規模。相較于(yu)一(yi)般的建筑修繕(shan)企(qi)業，在(zai)(zai)防水產品(pin)供應商中(zhong)有(you)(you)一(yi)定(ding)品(pin)牌效(xiao)應的防水材料企(qi)業轉型成工程服務商，在(zai)(zai)渠道、技術(shu)上會有(you)(you)更多的優勢。