防水堵漏施工方案2篇

防水堵(du)漏施工方案（一）

一、工程概況

北京市某外墻因原未做防水設防，加之外墻因溫差變形導致外墻飾面層灰縫開裂；另外由于地基不均勻沉降造成墻體拉裂，使外墻滲水嚴重，影響到房屋的正常使用，急需維修治理。我公司根據多年來的房屋滲漏治理施工經驗，結合相關防水材料的性能，特編制本施工方案。
 
 二、原因分(fen)析

 1、外墻的飾面磚采用普通水泥漿勾縫，該材料粘結性能低，抗裂性能差，往往在勾縫后出現橫向裂縫。同時勾縫的施工質量差，經常出現漏勾、砂眼、不飽滿等缺陷。
 
 2、文化石(shi)塊材粘貼的水(shui)泥砂漿(jiang)不(bu)飽滿形成(cheng)空腔(qiang)，成(cheng)為“蓄水(shui)庫”現象。雨水(shui)首先通過灰縫透到找平(ping)層并(bing)在“蓄水(shui)庫”積(ji)聚，然后(hou)滲入墻體直(zhi)接影響室內(nei)。  

3、由于外窗(chuang)(chuang)臺周邊(bian)(bian)在(zai)安(an)裝(zhuang)窗(chuang)(chuang)戶(hu)的時未做防水處理，或者工人在(zai)安(an)裝(zhuang)后窗(chuang)(chuang)框周邊(bian)(bian)縫隙(xi)填塞不飽滿，窗(chuang)(chuang)邊(bian)(bian)密封不嚴(yan)，造(zao)成雨水通過窗(chuang)(chuang)邊(bian)(bian)縫隙(xi)向室(shi)內(nei)滲透，使室(shi)內(nei)窗(chuang)(chuang)邊(bian)(bian)飾面層出現發霉、泛黃、涂料(liao)面層起泡。  

三、材料選擇及介紹

  針對以上原因，我公司根據多年的經驗，特選用以下材料進行處理。  
1.DQ705彩色防水防霉填縫(feng)劑  

一）材料簡介：
“青龍牌”DQ705彩色防(fang)(fang)水(shui)防(fang)(fang)霉(mei)填縫劑是我公司最新研制開(kai)發、采用(yong)(yong)精選水(shui)泥，細骨科及聚合物添加劑等精制而成，具有(you)經久耐用(yong)(yong)， 防(fang)(fang)水(shui)、防(fang)(fang)霉(mei)及美化裝飾等功效，是室內外墻 地(di)磚接縫的理想填縫材料。  

二）適用范圍：
適用于(yu)室內外各(ge)類飾面磚及(ji)石材(cai)等拼縫的填縫處理。  

三）產品特點：
1）具有良好的防水、抗滲和抗裂性能，粘結力強，有柔韌性；  
2）色彩多樣，匹配各類瓷磚及石材，令裝飾效果更臻完美；  
3）能杜絕反漿、掛淚、泛白等污染飾面現象，具防水防霉功能；  
4）性能穩定，日曬、雨淋不變色；
5）色彩繽紛，隨(sui)心所欲，可根(gen)據客戶要求配制成各種顏(yan)色。  

2.OT803護墻寶  

一）產品簡介：
OT803“護墻寶”是(shi)以(yi)有(you)機(ji)硅乳液為(wei)主劑，經特殊加工而制(zhi)成的一種(zhong)憎水性防水材料，將其噴在外墻飾面干固(gu)后(hou)，即能起(qi)到(dao)憎水的目的，還(huan)能達到(dao)可靠的防水效果。  

二）產品優點：
1）雨水(shui)不(bu)能滲入飾面和內墻，而室(shi)內的潮氣(qi)可向室(shi)外散發，像人的皮膚一樣(yang)，既能防水(shui)又能透(tou)氣(qi)，是新一代的憎(zeng)水(shui)性防水(shui)涂料。

2）經“護墻寶”處理過的墻面，雨水落下不留水跡，墻面始終處于干燥狀態，因而具有可靠的防水性能。
 
3）防潮(chao)、防霉、防污(wu)染、不(bu)泛白、不(bu)變(bian)色、不(bu)長青苔(tai)。抗風化(hua)保原色， 本產(chan)品在基面(mian)上脫水后形(xing)成(cheng)甲基硅氧(yang)有機物，對墻面(mian)起到(dao)保護作(zuo)用。

4）本(ben)產品采用獨特的(de)配方，先進的(de)生產工(gong)藝，涂料施工(gong)后(hou)能滲到墻(qiang)面一定的(de)深度(du)，不易受到紫外線輻(fu)射及(ji)大(da)氣(qi)的(de)老化，因(yin)而具有較(jiao)好的(de)耐久性(xing)和滲透性(xing)。  

5）本產品無毒、無味、無污染、不腐蝕、不燃不爆、安全環保。  

三）適用范圍：
 
1）建筑物的外(wai)墻(qiang)面(mian)、涂料(liao)罩(zhao)面(mian)或磚墻(qiang)面(mian)的防滲、防漏、防污染。  

2）文化(hua)石、花崗巖、大(da)理石等天然石材墻面的防鹽(yan)析泛堿。  

3）倉庫、圖(tu)書(shu)館、檔案室(shi)、博物館等的防(fang)潮防(fang)霉。  

4）古建筑紅黃粉墻、雕塑、碑刻等防腐蝕防風化。
 
5）用于各(ge)種裝飾瓦、石棉制品、纖維板、帆布、石棉瓦等防潮防腐。  

6）發泡、加氣混凝土、空心磚(zhuan)、輕質式多(duo)孔砌體(ti)等材料(liao)的防潮處(chu)理。  

四、施工技術要點
 
1、施(shi)(shi)工前，安裝高(gao)空吊(diao)船或吊(diao)板作為主要施(shi)(shi)工平臺。

2、清(qing)(qing)理：確(que)定(ding)治理范圍，檢(jian)查外墻灰縫(feng)(feng)的(de)質(zhi)量(liang)，外墻灰縫(feng)(feng)開裂、漏(lou)勾、起鼓、砂眼(yan)等質(zhi)量(liang)缺陷的(de)部(bu)位，應(ying)先將(jiang)縫(feng)(feng)內清(qing)(qing)理干凈(jing)，如灰縫(feng)(feng)有1公(gong)分寬以(yi)上(shang)，可用(yong)(yong)尖鑿(zao)剔(ti)除，太(tai)窄的(de)灰縫(feng)(feng)用(yong)(yong)角磨機安裝金(jin)鋼石切割片切除。經清(qing)(qing)理后(hou)的(de)灰縫(feng)(feng)用(yong)(yong)壓力(li)水將(jiang)灰塵(chen)清(qing)(qing)洗干凈(jing)。  

3、 勾(gou)縫(feng)：使用時(shi)需要將材料按填(tian)縫(feng)劑(ji)(ji)(ji)：水=5-6：1（重量比），不斷攪拌至均勻無(wu)顆粒(li)的(de)(de)膏狀，靜置5—10分鐘；施(shi)工時(shi)用填(tian)縫(feng)抹刀或橡(xiang)皮底灰匙將拌好的(de)(de)填(tian)縫(feng) 劑(ji)(ji)(ji)壓入(ru)縫(feng)隙內，沿(yan)對角方向填(tian)滿(man)縫(feng)隙，不留下空洞，然后(hou)將表(biao)面多余的(de)(de)部分刮掉。縫(feng)較寬時(shi)，可略少加水勾(gou)縫(feng)一(yi)(yi)天(tian)后(hou)，開(kai)始灑(sa)水養護，至少持(chi)續兩天(tian)。勾(gou)縫(feng)后(hou)一(yi)(yi)天(tian)內 如(ru)遇雨水沖刷，應重新(xin)勾(gou)縫(feng)。勾(gou)縫(feng)施(shi)工合格后(hou)，將外(wai)墻文化石表(biao)面采用洗滌劑(ji)(ji)(ji)進行清(qing)洗干凈。

4、噴涂護墻寶：治理范圍內的外(wai)墻表面噴涂兩遍我(wo) 公司(si)生產(chan)的OT803護墻寶，形成一(yi)到(dao)防水(shui)外(wai)衣。使用時應(ying)按乳(ru)液：水(shui)=1：8～10（重量比(bi)或(huo)體積比(bi)）充分攪拌均(jun)勻后即(ji)可(ke)使用，通常分兩遍進(jin)行施工(gong)(gong)，用噴 霧器(qi)或(huo)刷子均(jun)勻地(di)噴涂第一(yi)遍涂料(liao)，在第一(yi)層(ceng)涂料(liao)干固后方可(ke)進(jin)行第二(er)遍噴涂施工(gong)(gong)。  

五、成品保護及驗收

1.我方(fang)(fang)施工(gong)完成后(hou)，如遇其他(ta)隊伍進(jin)(jin)行其他(ta)施工(gong)，必須(xu)保證我公(gong)司施工(gong)完成的地方(fang)(fang)，不(bu)遭(zao)到破壞，噴涂OT803后(hou)48小時(shi)內不(bu)能對外墻進(jin)(jin)行其他(ta)的淋水(shui)、灑水(shui)等操作。

2.驗收時可用水淋在外墻上，由于本產品和水干固后與水不相融，所以水淋在墻體上會形成水珠流下來。
 

防水(shui)堵漏施工(gong)方案（二）  

一、編制依據
 
1.施工現場條件和實地勘察資料；  
2.《建筑防水工程手冊》、《新型建筑材料適用手冊》；  
3.《建筑工程質量檢驗評定標準》（GBJ301-88）；  
4.《中華(hua)人民共和國國家(jia)標準》建筑防(fang)水材(cai)料(liao)；  

二、工程概況

1.工程名稱：
2.材料(liao)選用(yong)：（JS）復合防水(shui)涂料(liao)及調色素。  

三、施工部署

1.本工(gong)(gong)(gong)程由我單(dan)位(wei)組織施工(gong)(gong)(gong)，根(gen)據工(gong)(gong)(gong)程實際(ji)要求合理(li)安排施工(gong)(gong)(gong)人員(yuan)，施工(gong)(gong)(gong)人員(yuan)持證上崗。  

2.該(gai)項(xiang)目工程(cheng)人員(yuan)安排如下：技(ji)術管(guan)理人員(yuan)1名、施工人員(yuan)5名、機械及后勤1名。  

3.施工(gong)工(gong)具如(ru)下：吊繩、安全帶(dai)、電動攪拌(ban)器、鏟刀(dao)、笤帚(zhou)、滾刷(shua)、排刷(shua)、塑料桶等。  

四、施工工藝  

1.施工流程
  材料準備——技術準備——基(ji)層處理——細部處理——防水層施(shi)工(gong)——質量(liang)驗收——成品保護

2.基層處理
（1）基(ji)層表面應(ying)(ying)堅實具有一定的強度，清(qing)潔(jie)干凈，無(wu)浮土、沙(sha)粒等物，表面應(ying)(ying)平(ping)整、光滑、無(wu)松(song)動，對(dui)于殘留的砂漿(jiang)塊(kuai)或(huo)突起物應(ying)(ying)鏟平(ping)削平(ping)。

（2）對管道與孔之間及四周(zhou)用細石混凝土進(jin)行剛性處理；基層表面(mian)不(bu)得有(you)孔洞、裂縫等缺陷，如(ru)有(you)上述缺陷必須堵(du)實，堵(du)嚴(yan)。  

3.防水層(ceng)施工  

（1）首先對(dui)管(guan)道與孔之間及(ji)四(si)周等處進行(xing)剛性防(fang)水(shui)，再涂(tu)刷一遍防(fang)水(shui)涂(tu)料(liao)作(zuo)附加層處理。  

（2）其次把調好的(de)防水涂(tu)(tu)料均勻的(de)涂(tu)(tu)刷在基層表(biao)面上，要厚(hou)度(du)一(yi)致，涂(tu)(tu)刷涂(tu)(tu)料時每(mei)層涂(tu)(tu)刷方向要相互垂直(zhi)。晾至6～12小時不沾手為宜。

（3）在(zai)第一遍防水涂(tu)(tu)料不粘手的(de)情況(kuang)下可(ke)涂(tu)(tu)刷第二道防水涂(tu)(tu)料，涂(tu)(tu)刷方向與(yu)第一遍相(xiang)互垂(chui)直（注(zhu)：有水平孔處先(xian)吊模處理(li)，再進行至(zhi)少2次(ci)密(mi)封處理(li)）。當涂(tu)(tu)膜固(gu)化完(wan)全(quan)，并經淋雨(yu)試驗(yan)驗(yan)收合(he)格后(hou)，方可(ke)交工。  

五、質量驗收

1.完工24小時后可進行淋雨試驗，防水層范圍內無滲漏即為合格。  
2.涂膜厚(hou)度應均(jun)勻一致，不允(yun)許有(you)脫落、開裂、孔洞、不嚴密等缺陷。  

六、成品保護及安(an)全注意事項

 1.施工過程中嚴禁非本工序人員進入施工現場。
 
2.施工人員必(bi)須(xu)系好(hao)安全(quan)(quan)繩、戴好(hao)安全(quan)(quan)帶、安全(quan)(quan)帽(mao)，施工現場嚴禁吸煙(yan)、喝(he)酒。

3.施工時(shi)防水材(cai)料(liao)要(yao)輕拿(na)輕放，防止材(cai)料(liao)拋灑。防水層(ceng)驗收合格(ge)后(hou)要(yao)及(ji)時(shi)做好(hao)保護層(ceng)，以免損(sun)壞。

4.村料和施工現場要嚴禁煙火、消防設施要配(pei)備完(wan)好。  

5.施工過程(cheng)中若有(you)局部(bu)防(fang)水層(ceng)破損(sun)，應及時采取相(xiang)應的(de)(de)補救(jiu)措(cuo)施，以(yi)確保防(fang)水層(ceng)的(de)(de)質(zhi)量。

 6、大風及雨雪天氣不應施工。