大連防水(shui)補漏禁(jin)忌(ji)一(yi)二三，

很多人(ren)在(zai)意房子(zi)(zi)是(shi)(shi)(shi)不(bu)是(shi)(shi)(shi)70年(nian)產權，房產證是(shi)(shi)(shi)不(bu)是(shi)(shi)(shi)踏實(shi)地握(wo)在(zai)手里(li)，防(fang)(fang)水(shui)行業的(de)(de)(de)人(ren)則更多關注防(fang)(fang)水(shui)材料和(he)工(gong)程好不(bu)好，按我們的(de)(de)(de)話說：“悲哀的(de)(de)(de)莫過(guo)于證雖在(zai)手，房子(zi)(zi)可能已經沒了。”這(zhe)些聽起來是(shi)(shi)(shi)玩笑(xiao)話，但不(bu)難看出防(fang)(fang)水(shui)對建筑壽命的(de)(de)(de)影響(xiang)。

滲漏的原(yuan)因你可知道？

造成建(jian)筑滲漏(lou)的(de)原因是多方面的(de)：

一是材料不過關，行業內低質、非(fei)標、假冒偽劣(lie)產(chan)品泛濫，造成防(fang)水(shui)工程耐久性差，一般一至三年就會出現不同程度滲漏。

二是(shi)建(jian)筑(zhu)(zhu)行業制度不合理(li)，“低價中標”導致層(ceng)層(ceng)分(fen)包(bao)，劣質(zhi)材料橫行，如今統計(ji)在(zai)冊的防(fang)水材料生產廠有(you)1500余(yu)家(jia)，而實際混跡(ji)于市的約為兩三千家(jia)，其中不少(shao)劣質(zhi)防(fang)水材料沿著(zhu)建(jian)設(she)項目層(ceng)層(ceng)分(fen)包(bao)這個(ge)黑(hei)通道，鋪在(zai)了諸多建(jian)筑(zhu)(zhu)之上。

三是設計(ji)和施(shi)工(gong)(gong)不到位，由于非法分包，建筑防(fang)水施(shi)工(gong)(gong)主體多為缺少專業技能(neng)的施(shi)工(gong)(gong)工(gong)(gong)人，設計(ji)不合理加上(shang)施(shi)工(gong)(gong)技術欠佳，滲(shen)漏問題就(jiu)算不是即刻顯現(xian)，也會在使用一段時(shi)間后(hou)，逐步(bu)呈現(xian)。

防水(shui)補漏的禁(jin)忌，你可知？

禁忌一：屋面(mian)防水(shui)(shui)(shui)(shui)工程出(chu)現(xian)滲(shen)(shen)(shen)漏(lou)(lou)時(shi)，在室(shi)(shi)內出(chu)現(xian)滲(shen)(shen)(shen)漏(lou)(lou)的(de)(de)部位(wei)（背(bei)水(shui)(shui)(shui)(shui)面(mian)）修(xiu)補滲(shen)(shen)(shen)漏(lou)(lou)水(shui)(shui)(shui)(shui)總是由(you)易流通的(de)(de)位(wei)置(zhi)流出(chu)，因此(ci)室(shi)(shi)內（背(bei)水(shui)(shui)(shui)(shui)面(mian)）出(chu)現(xian)的(de)(de)滲(shen)(shen)(shen)漏(lou)(lou)位(wei)置(zhi)與防水(shui)(shui)(shui)(shui)層產(chan)生的(de)(de)滲(shen)(shen)(shen)漏(lou)(lou)位(wei)置(zhi)往往不相對(dui)應，只對(dui)室(shi)(shi)內出(chu)現(xian)滲(shen)(shen)(shen)漏(lou)(lou)的(de)(de)部位(wei)進行修(xiu)補，僅解(jie)決(jue)了水(shui)(shui)(shui)(shui)不能再由(you)該位(wei)置(zhi)流出(chu)，滲(shen)(shen)(shen)漏(lou)(lou)水(shui)(shui)(shui)(shui)會改(gai)由(you)其他(ta)部位(wei)滲(shen)(shen)(shen)出(chu)，滲(shen)(shen)(shen)漏(lou)(lou)問(wen)題并(bing)沒有解(jie)決(jue)。應在迎水(shui)(shui)(shui)(shui)面(mian)檢(jian)查滲(shen)(shen)(shen)漏(lou)(lou)原因，找準(zhun)滲(shen)(shen)(shen)漏(lou)(lou)點后(hou)由(you)迎水(shui)(shui)(shui)(shui)面(mian)進行翻修(xiu)。

禁忌二：在原(yuan)防水(shui)層(ceng)上，使用(yong)與其(qi)不相容的(de)防水(shui)材(cai)料修補。使用(yong)與原(yuan)防水(shui)層(ceng)不相容的(de)材(cai)料修補，修補層(ceng)與原(yuan)防水(shui)層(ceng)不能很好結合，達不到整體(ti)性要求，完工(gong)后往往會導致二次滲漏。

禁忌三：剛(gang)性(xing)防水屋面裂縫僅用普通水泥(ni)砂(sha)(sha)漿(jiang)抹(mo)封(feng)(feng) 。剛(gang)性(xing)防水屋面裂縫用水泥(ni)砂(sha)(sha)漿(jiang)抹(mo)封(feng)(feng)后，易在原(yuan)處或其他位置出現(xian)新裂縫。首先應考(kao)察裂縫的大小(xiao)、程度、分布(bu)情況，分析(xi)裂縫產生的原(yuan)因，然(ran)后分別采用密封(feng)(feng)材料(liao)、防水涂(tu)料(liao)、防水卷材等材料(liao)修補。

禁忌四：發現地下室(shi)滲(shen)(shen)漏(lou)(lou)，進行滲(shen)(shen)漏(lou)(lou)點檢查，查出(chu)一處隨(sui)修(xiu)(xiu)(xiu)一處。出(chu)現滲(shen)(shen)漏(lou)(lou)主要原(yuan)因不分析清楚(chu)，只(zhi)修(xiu)(xiu)(xiu)復(fu)部(bu)分滲(shen)(shen)漏(lou)(lou)水通道，滲(shen)(shen)漏(lou)(lou)水可以由其他易(yi)滲(shen)(shen)部(bu)位流(liu)出(chu)，有產生新漏(lou)(lou)點的可能，也易(yi)出(chu)現重(zhong)復(fu)修(xiu)(xiu)(xiu)堵(du)現象。進行全(quan)面封堵(du)施(shi)工(gong)時應按先堵(du)大(da)漏(lou)(lou)、后堵(du)小漏(lou)(lou)；先堵(du)高處、后修(xiu)(xiu)(xiu)低(di)處；先修(xiu)(xiu)(xiu)墻體(ti)、后修(xiu)(xiu)(xiu)地板的工(gong)作(zuo)過程序(xu)進行。

禁忌五：地下室因大面積滲漏，用防水砂漿抹面進行全面翻修時，帶水作業。在有滲漏水的情況下進行防水砂漿抹面，會妨礙防水砂漿的正常固化，無法達到預期的粘接效果、密實度和抗滲能力，使翻修工程失敗。首先應進行引、排水，可在滲漏水處設管引流，并用無機速凝材料止水，需要注漿的位置，先進行壓力注漿，待基面無滲漏后，方可進行防水砂漿抹面的施工。