屋面(mian)防水(shui)卷材、防水(shui)涂料滲(shen)漏原因及修補

一、屋面(mian)防水(shui)卷材滲漏

屋頂作為建筑物上層覆蓋的外維護結構，它的主要功能是保護人類生產、生活免受自然的危險。過去，瀝青油氈一直作為主要防水材料用于屋面防水。然而自然界的風霜雨雪、太陽的輻射，氣溫的變化和其它外界不利因素等都會影響普通防水卷材的正常使用，尤其以日照、氣溫、降雨量影響為突出，當然還有一些內在因素的影響如屋頂本身構造、施工方法不當、后期使用等造成了屋頂普通防水卷材的滲漏或破壞。
外界環境因素的影響
1、日照的影響 
太陽對于柔性防水材料是不利的。太陽光線的能量使瀝青油氈的溫度升高并且誘發化學反應，從而加速防水材料的氧化老化，使瀝青油氈的韌性減少，脆性增加，對于可發生光化學反應的防水材料體系，情況更加復雜。在普通防水卷材的應用初期，陽光提供了化學交聯反應所必須的能量，材料的強度和彈性有可能改善；但是隨著時間的拉長，光照能量會導致并加速防水卷材的老化和斷裂。 
2、溫度的影響 
溫度高能夠加快瀝青材料的氧化與老化過程。對于一些加入了增塑劑（增塑劑一般為沸點較高、不容易揮發、與瀝青油氈有良好相溶性的低分子油狀物，可以增加瀝青油氈的韌性）的防水材料，溫度過高還可以促進增塑劑的遷移，導致材料脆性的增加。這樣，假如環境氣溫變化較大或溫度較低時，材料發生斷裂或龜裂的概率將明顯增加。此外，在高溫狀態下材料的粘流性很大，當材料受到外力所引起的應力作用時，容易產生塑性蠕變。低溫可以使普通防水卷材材料的脆性增加，在一定時期內，材料在某一低溫狀態下假如防水材料的柔性不足，隨著材料內部應力的慢慢積累可能導致材料的低溫龜裂與變形斷裂。
3、降雨量（包括降雨和降雪）的影響 
一般說來，降雨量的大小對防水材料性能直接影響不是很大。對于存在耐水性問題的普通防水卷材來說，較頻繁和長期的屋面積水，也會對此造成局部損壞。降雪過程伴隨著降溫和比較長的融化過程，也會增加普通防水材料的脆性。
施工方法不當的影響 

施工方法不當也是引起屋面瀝青油氈防水卷材的滲漏或破壞的原因之一。例如屋頂基層凹凸不平或基層沒有清掃干凈，從而有雜土等灰塵混入形成隔離層；找平層強度低，質量差；屋面面積比較大，分倉縫設置不合理等等。
正是由于這些外界環境因素以及施工方法不當等的影響，導致了普通防水卷材還沒有到它的使用年限就出現滲漏或破壞，它們通常是以防水卷材“鼓包”、開裂以及卷材防水材料與結合層的剝離。 
屋頂本身構造的影響

建筑物屋頂本身構造對于普通防水材料的影響比較大，例如屋頂的坡度，如果在屋頂坡度比較大的情況下，屋面降水能夠順利的排出屋面，減少了雨水與瀝青油氈防水卷材的接觸時間，也減小了防水卷材出現滲漏的機率，從而延長了防水材料的使用壽命。 屋頂使用過程的影響 
正常使用中，由于檢修屋面或者在屋面設置其他設備造成瀝青油氈防水卷材被破壞。在上人屋面檢修時，在不注意保護的情況下，瀝青油氈很容易被踩壞。其他設備安裝于屋面時為了固定可能會破壞普通防水卷材。
常見現象與解決辦法

1、瀝青油氈卷材防水材料與結合層的剝離。 
瀝青油氈防水卷材與基層剝離，會嚴重影響防水質量，致使卷材下垂，收頭脫落，雨水侵入，出現滲漏。 
瀝青油氈防水卷材出現這種情況大多數是因為找平層、基層質量沒有把好關（比如找平層質量低劣，沒有充分干燥、容易起砂；基層表面凹凸不平等）；或者說普通防水卷材本身的質量不合格；或者由于熱膠結料和自粘型卷材施工溫度低，造成防水層和基層粘結不牢而剝離脫開。 
通常的處理方法有如下幾種：①在較小的屋面范圍內，一般可以切開防水層，然后使其干燥，待其干燥后再涂刷粘結劑重新粘貼，在切縫處粘貼300mm寬的卷材條。②在大坡度的屋面上，可采用機械固定的方法進行處理。通常在普通防水卷材剝離處用帶釘子或壓條釘牢，然后在釘子上面用密封材料封嚴（如果采用鋼壓條時必須對鋼壓條進行防銹處理）。③在屋面與墻體、或結構突出屋面的接縫處通常采用搭接處理，通常把防水層切開后，將立面防水卷材翻起，清掃找平層，用滿粘法鋪貼一層防水卷材并與水平防水卷材壓茬粘結，然后將立面防水卷材翻下重新粘貼，卷材的搭接寬度應該大于150mm。
 
2、防水卷材的“鼓包”。 
瀝青油氈防水卷材出現鼓包的情況在實際工程中經常出現。一般在下面兩種情況下比較容易出現：一種是室內蒸氣透過結構層滲透到普通防水卷材的底面；另一種是在保溫層或找平層中留有一定的水蒸氣，這些水汽蒸發或膨脹使普通防水卷材出現鼓包。鼓包一般從底層卷材開始由小到大，逐漸發展，有的大小鼓包成片串連，大的直徑可達200～300mm，局部隆起高達50～80mm。 
對于瀝(li)青油氈防(fang)(fang)水卷材(cai)出(chu)現“鼓(gu)(gu)(gu)包”而(er)滲(shen)漏時(shi)，一般(ban)可根據“鼓(gu)(gu)(gu)包”的(de)(de)大小以及嚴重程度，采(cai)用(yong)(yong)(yong)(yong)不同的(de)(de)處(chu)(chu)理辦法。當“鼓(gu)(gu)(gu)包”的(de)(de)直徑較(jiao)小時(shi)（一般(ban)是指鼓(gu)(gu)(gu)包的(de)(de)直徑小于80mm），通常采(cai)用(yong)(yong)(yong)(yong)抽氣灌粘(zhan)合劑(ji)加以處(chu)(chu)理。具(ju)體做(zuo)法：在鼓(gu)(gu)(gu)包的(de)(de)兩邊鉆兩個(ge)(ge)小孔(kong)，一孔(kong)用(yong)(yong)(yong)(yong)針(zhen)筒(tong)將(jiang)鼓(gu)(gu)(gu)包內的(de)(de)空(kong)氣抽出(chu)，另(ling)一孔(kong)用(yong)(yong)(yong)(yong)針(zhen)筒(tong)注入粘(zhan)合劑(ji)，然(ran)后用(yong)(yong)(yong)(yong)力碾壓，使之與普(pu)通防(fang)(fang)水卷材(cai)的(de)(de)基層粘(zhan)結牢固(gu)。在兩個(ge)(ge)針(zhen)孔(kong)處(chu)(chu)用(yong)(yong)(yong)(yong)密(mi)封材(cai)料封嚴實(shi)。對于“鼓(gu)(gu)(gu)包”的(de)(de)直徑較(jiao)大時(shi)，一般(ban)將(jiang)“鼓(gu)(gu)(gu)包”割(ge)除，重新(xin)修補。

3、卷材防水層的開裂。 
引起卷(juan)(juan)材(cai)(cai)(cai)開(kai)裂(lie)的(de)(de)原(yuan)因主(zhu)要(yao)是：找(zhao)(zhao)(zhao)平層(ceng)(ceng)(ceng)強度(du)低(di)，質量比較差；屋(wu)面(mian)(mian)(mian)(mian)的(de)(de)面(mian)(mian)(mian)(mian)積(ji)大(da)，分倉縫設(she)(she)置(zhi)不(bu)合理；砂(sha)漿找(zhao)(zhao)(zhao)平層(ceng)(ceng)(ceng)干濕(shi)大(da)導(dao)致開(kai)裂(lie)；還有環境溫度(du)變(bian)化無(wu)常導(dao)致混泥(ni)土開(kai)裂(lie)或砂(sha)漿開(kai)裂(lie)等等。對(dui)于防(fang)(fang)(fang)(fang)水(shui)卷(juan)(juan)材(cai)(cai)(cai)開(kai)裂(lie)的(de)(de)修(xiu)補(bu)，實際工(gong)程中(zhong)也根據(ju)損壞(huai)的(de)(de)程度(du)來選擇修(xiu)補(bu)方(fang)法。像(xiang)屋(wu)面(mian)(mian)(mian)(mian)防(fang)(fang)(fang)(fang)水(shui)層(ceng)(ceng)(ceng)損害(hai)程度(du)、面(mian)(mian)(mian)(mian)積(ji)較小時，可以采(cai)用(yong)密封(feng)材(cai)(cai)(cai)料補(bu)縫的(de)(de)方(fang)法，通(tong)常做(zuo)法：首(shou)先(xian)切除卷(juan)(juan)材(cai)(cai)(cai)防(fang)(fang)(fang)(fang)水(shui)層(ceng)(ceng)(ceng)裂(lie)縫處兩(liang)邊(bian)各(ge)50mm寬的(de)(de)找(zhao)(zhao)(zhao)平層(ceng)(ceng)(ceng)，深度(du)方(fang)向(xiang)大(da)于30mm，然后灌熱聚氯(lv)乙烯膠泥(ni)并且高(gao)出屋(wu)面(mian)(mian)(mian)(mian)3mm。對(dui)于屋(wu)面(mian)(mian)(mian)(mian)防(fang)(fang)(fang)(fang)水(shui)卷(juan)(juan)材(cai)(cai)(cai)損害(hai)比較嚴(yan)重(zhong)的(de)(de)情(qing)(qing)況，一般(ban)需重(zhong)新設(she)(she)置(zhi)防(fang)(fang)(fang)(fang)水(shui)層(ceng)(ceng)(ceng)，在(zai)重(zhong)新設(she)(she)置(zhi)防(fang)(fang)(fang)(fang)水(shui)層(ceng)(ceng)(ceng)之前，現在(zai)通(tong)常要(yao)求施(shi)工(gong)方(fang)在(zai)施(shi)工(gong)中(zhong)設(she)(she)附(fu)加增(zeng)(zeng)強層(ceng)(ceng)(ceng)，《屋(wu)面(mian)(mian)(mian)(mian)工(gong)程技術規范》也提到(dao)屋(wu)面(mian)(mian)(mian)(mian)防(fang)(fang)(fang)(fang)水(shui)時必須(xu)設(she)(she)置(zhi)附(fu)加增(zeng)(zeng)強層(ceng)(ceng)(ceng)（在(zai)防(fang)(fang)(fang)(fang)水(shui)過(guo)程中(zhong)，某些位置(zhi)由于應力(li)集中(zhong)，變(bian)形(xing)頻(pin)繁，雨水(shui)沖刷嚴(yan)重(zhong)或外力(li)損害(hai)，會較早地出現局部損壞(huai)，導(dao)致整個(ge)防(fang)(fang)(fang)(fang)水(shui)層(ceng)(ceng)(ceng)沒到(dao)耐用(yong)年(nian)限即需翻修(xiu)，在(zai)這種情(qing)(qing)況下，對(dui)容易造成(cheng)局部損壞(huai)的(de)(de)薄(bo)弱部位設(she)(she)置(zhi)增(zeng)(zeng)強層(ceng)(ceng)(ceng)，以提高(gao)防(fang)(fang)(fang)(fang)水(shui)層(ceng)(ceng)(ceng)的(de)(de)整體(ti)設(she)(she)防(fang)(fang)(fang)(fang)能(neng)力(li)，延長整個(ge)防(fang)(fang)(fang)(fang)水(shui)層(ceng)(ceng)(ceng)的(de)(de)使用(yong)壽命）。屋(wu)面(mian)(mian)(mian)(mian)卷(juan)(juan)材(cai)(cai)(cai)防(fang)(fang)(fang)(fang)水(shui)增(zeng)(zeng)強層(ceng)(ceng)(ceng)的(de)(de)具體(ti)做(zuo)法是：一般(ban)采(cai)用(yong)200～300mm寬、1。2mm厚(hou)的(de)(de)高(gao)分子(zi)卷(juan)(juan)材(cai)(cai)(cai)或3mm厚(hou)的(de)(de)改性瀝青卷(juan)(juan)材(cai)(cai)(cai)單邊(bian)點粘在(zai)屋(wu)面(mian)(mian)(mian)(mian)板板端處，或用(yong)壓(ya)敏(min)型粘結劑，鋪貼大(da)面(mian)(mian)(mian)(mian)積(ji)防(fang)(fang)(fang)(fang)水(shui)層(ceng)(ceng)(ceng)。 

二、屋面涂料防水層滲漏

常見現象及修補方法
1、涂膜開裂
（1）屋面板端縫處沒有進行柔性密封處理，當屋面板產生變形時，引起涂膜開裂；
（2）厚質防水涂料一次涂成，涂膜收縮和水分蒸發后易產生開裂；
（3）防水涂料質量不好，水分蒸發后產生開裂。
修補方法：先將開裂處及其(qi)附(fu)近（擴大到100-150mm）的涂(tu)(tu)膜防(fang)水層(ceng)鏟除，鏟口周圍(wei)留成斜槎(cha)，并清理基層(ceng)，再用(yong)質(zhi)量合(he)格(ge)的同樣防(fang)水涂(tu)(tu)料分(fen)遍(bian)涂(tu)(tu)刷(shua)，先涂(tu)(tu)的涂(tu)(tu)層(ceng)干燥成膜后方可涂(tu)(tu)刷(shua)后一遍(bian)涂(tu)(tu)料，使其(qi)達到所要求的涂(tu)(tu)膜厚度。

2、涂膜鼓泡
主要是防水涂料質量不好，未能達到技術性能指標。
修補辦法：先將鼓泡(pao)處及(ji)其附近的涂膜(mo)防(fang)水層鏟除，鏟口周(zhou)邊(bian)留成斜槎(cha)，并清理(li)基層，再用質量好的同樣的防(fang)水涂料分遍涂制。

3、細部節點滲漏
引起天溝、檐口、檐溝、泛水等部分雨水滲漏的原因主要有以下幾種情況：
（1）天溝、檐口、泛水處未增鋪有胎體增強材料附加層或沒有進行密封處理；
（2）無組織排水檐口，在涂膜收口處密封材料開裂或剝落，造成涂膜張口；
（3）水落口處水鋪胎體增強材料，或伸入杯口內長度不夠，在加鋪附加層之前，沒有做好密封處理。
修補辦法：
（1）未增鋪胎體增強材料的，應將原處涂膜防水層鏟除，清理基層后，加輔胎體增強材料，再用新的防水涂料分遍涂抹；
（2）密封材料開裂或剝落，應將其鏟除干凈，用新的密封材料嵌填；
（3）節點處涂膜開裂按上述方法修補。