防水(shui)施工(gong)技術之(zhi)＂堵(du)漏(lou)＂六法

一、地下室工程

1.側墻(qiang)、底板板面(mian)滲水

【原因】

(1)混凝土施工質(zhi)量差，存在微孔滲透；

(2)防水涂(tu)層粘結不牢或損壞(huai)。

【堵漏措施】

(1)將滲(shen)水部位清(qing)理干凈，用(yong)水泥基防水涂料作堵(du)滲(shen)處理。

(2)將滲(shen)水部位清理干(gan)凈后，用(yong)水乳型氯丁橡膠(jiao)瀝(li)青防(fang)水涂料(liao)(liao)等配合纖(xian)維(wei)增強(qiang)材料(liao)(liao)作堵滲(shen)處(chu)理。

2.地(di)下室大面(mian)積(ji)嚴重漏水

【原因】

(1)混凝土配合(he)比(bi)及施工(gong)質量不(bu)良，存在灌通(tong)的孔(kong)洞；

(2)由于(yu)各種原因使(shi)地下室出現(xian)裂縫；

(3)防(fang)水涂層(ceng)施(shi)工(gong)質量不好或防(fang)水涂層(ceng)延(yan)伸性不夠(gou)，而造成防(fang)水層(ceng)拉裂。

【堵漏措施】

除可采(cai)用壁內和壁后注漿(jiang)，防(fang)水混凝土貼(tie)壁襯砌、水泥(ni)砂(sha)漿(jiang)，掛網水泥(ni)砂(sha)漿(jiang)抹面等方法外，也可采(cai)用防(fang)水涂(tu)料(liao)，先(xian)引流排水，然后填(tian)縫(feng)堵洞，杜絕滲漏。

3.變形縫(feng)、施工縫(feng)和新舊結構(gou)接頭處滲漏

【原因】

(1)混凝土質量不良，收縮過(guo)大，出現(xian)裂(lie)縫；

(2)這些部位的細部防水(shui)處理方法欠妥善，如止水(shui)帶安(an)放位置不當，混凝土灌搗不夠嚴實，嵌縫膏填塞不嚴等；

(3)密封材料及(ji)防水涂層延伸率不夠(gou)，而被拉裂或脫離粘結面等。

【堵漏措施】

(1)在漏水(shui)部位嵌填，粘貼或(huo)注入柔性或(huo)彈(dan)性防(fang)水(shui)材料(liao)；

(2)在(zai)表面用彈性防水涂料(liao)(如聚氨(an)酯(zhi)防水涂料(liao)等(deng))和纖(xian)維材料(liao)做增強防水層。

4.穿墻管和(he)預(yu)埋管處滲漏(lou)水(shui)

【原因】

(1)管子或套管安裝不嚴密，周圍出現(xian)裂縫(feng)和(he)縫(feng)隙(xi)；

(2)細部處理(li)方法(fa)欠(qian)妥，管(guan)外壁及混凝(ning)土預留孔壁之(zhi)間的密封材料(liao)填塞不(bu)(bu)嚴，外側防水涂料(liao)加(jia)強(qiang)層粘結不(bu)(bu)良等；

(3)密封材料(liao)及(ji)防(fang)水涂(tu)層(ceng)因(yin)延伸率(lv)不(bu)夠，而被拉裂，或脫離粘結面。

【堵漏措施】

(1)清(qing)理管外側空(kong)間的嵌填(tian)密封材料或注(zhu)漿，嚴密堵(du)塞；

(2)管與地下室壁面連接根(gen)部用彈(dan)性防水涂料配合纖維材料做增強防水層。

二、樓層及廁浴(yu)、廚房間

1.板面及墻面滲水

【原因】

(1)混凝土、砂漿施(shi)工質量(liang)不(bu)良(liang)，存在微孔滲透；

(2)板(ban)面、隔墻(qiang)出(chu)現輕微裂縫：

(3)防(fang)水涂層施工質(zhi)量不好(hao)或損壞。

【堵漏措施】

(1)拆除飾(shi)面(mian)材料(liao)，暴露滲(shen)水部位(wei)，涂刷防水涂料(liao)。除聚氨酯防水涂料(liao)外，通(tong)常(chang)都要(yao)求配合纖維(wei)材料(liao)進行修補。

(2)如有開裂(lie)(lie)現象，則應對(dui)裂(lie)(lie)縫(feng)(feng)(feng)進行(xing)(xing)增強防(fang)水(shui)處(chu)理(li)；貼(tie)(tie)縫(feng)(feng)(feng)法：對(dui)微(wei)小(xiao)的發絲裂(lie)(lie)縫(feng)(feng)(feng)，可刷(shua)防(fang)水(shui)涂(tu)料(liao)(liao)并(bing)加貼(tie)(tie)纖(xian)維材(cai)料(liao)(liao)或布條(tiao)，作防(fang)水(shui)處(chu)理(li)；填(tian)縫(feng)(feng)(feng)法：若較明(ming)顯的裂(lie)(lie)縫(feng)(feng)(feng)，要(yao)進行(xing)(xing)擴縫(feng)(feng)(feng)處(chu)理(li)，將縫(feng)(feng)(feng)擴展成(cheng)15 ×15mm左右的V型槽，在清理(li)干凈后，刮(gua)填(tian)防(fang)水(shui)涂(tu)料(liao)(liao)或嵌(qian)縫(feng)(feng)(feng)材(cai)料(liao)(liao)；填(tian)縫(feng)(feng)(feng)加貼(tie)(tie)縫(feng)(feng)(feng)：除采用填(tian)縫(feng)(feng)(feng)法處(chu)理(li)外，在縫(feng)(feng)(feng)表面(mian)再涂(tu)刷(shua)防(fang)水(shui)涂(tu)料(liao)(liao)，并(bing)粘貼(tie)(tie)纖(xian)維材(cai)料(liao)(liao)處(chu)理(li)。亦可不拆除飾面(mian)，直(zhi)接在其表面(mian)刮(gua)涂(tu)透明(ming)或彩色聚(ju)氨酯防(fang)水(shui)涂(tu)料(liao)(liao)。

2.預制樓板接縫部(bu)位(wei)漏水

【原因】

(1)樓板間接(jie)縫的細石(shi)混凝土及水泥砂漿填塞不嚴；

(2)樓(lou)板位(wei)移、震動，使(shi)接縫部位(wei)產生裂縫；

(3)板間彈性嵌縫(feng)材料被(bei)拉裂或脫離粘結面。

【堵漏措施】

(1)拆除(chu)飾(shi)面(mian)材料，露出(chu)裂縫(feng)，采(cai)用上述板面(mian)及墻面(mian)滲(shen)水(shui)堵漏(lou)措(cuo)施的填縫(feng)加貼縫(feng)方法(fa)進行處理；

(2)亦可不拆除飾面(mian)材料，直(zhi)接(jie)在(zai)其(qi)表(biao)面(mian)刮涂(tu)透(tou)明或(huo)彩色聚氨酯防水涂(tu)料。

3.衛生潔具(ju)周(zhou)圍(wei)及(ji)穿樓板管(guan)、排水管(guan)口等部位滲漏(lou)

【原因】

(1)細部處(chu)理(li)方法(fa)欠妥，衛生潔(jie)具及管口(kou)周邊填(tian)塞不(bu)嚴；

(2)由于(yu)振動及砂漿(jiang)、混凝(ning)土收縮等原因，出現裂縫；

(3)衛生(sheng)潔具及管口(kou)周邊未用彈性(xing)體材料(liao)(liao)處理，或施工(gong)時嵌(qian)縫材料(liao)(liao)及防水涂料(liao)(liao)粘(zhan)結不(bu)牢(lao)；

(4)嵌縫材(cai)料及(ji)防水(shui)涂(tu)層被(bei)拉裂或被(bei)拉離粘結面。

【堵漏措施】

(1)將漏水(shui)部位徹底(di)清理，刮填(tian)彈性嵌縫材料(liao)；

(2)在滲漏部位涂(tu)刷防水涂(tu)料，并粘貼纖維材料增強。

三、屋面工程

1.屋面板滲漏

【原因】

(1)預(yu)制或現(xian)澆鋼筋混(hun)凝土板質量不良，有微孔滲(shen)透現(xian)象；

(2)屋面板開裂；

(3)防水(shui)涂層粘(zhan)結不(bu)良(liang)，起泡，損壞；

(4)防(fang)水(shui)涂(tu)層(ceng)延伸(shen)性不夠好，隨板面(mian)開(kai)裂而被拉裂，或防(fang)水(shui)涂(tu)層(ceng)老化(hua)龜裂。

【堵漏措施】

(1)局部清理已損(sun)壞的(de)舊防(fang)水層(ceng)表面(mian)，徹(che)底清除所有雜物，塵灰。涂(tu)刷與(yu)(yu)舊防(fang)水層(ceng)相同的(de)防(fang)水涂(tu)料，或涂(tu)刷與(yu)(yu)舊防(fang)水層(ceng)具有良好粘結力的(de)同類防(fang)水涂(tu)料，并加貼纖維布增強。

(2)徹底鏟除(chu)舊(jiu)防水(shui)(shui)(shui)層，露出屋(wu)面結(jie)構層或(huo)(huo)找平(ping)層，按板面及(ji)墻面滲水(shui)(shui)(shui)堵漏措施的貼(tie)縫(feng)法，填(tian)縫(feng)或(huo)(huo)填(tian)縫(feng)加貼(tie)縫(feng)法，對裂縫(feng)進(jin)行(xing)封(feng)閉(bi)處理，并在一定范圍的面積內(nei)，涂刷防水(shui)(shui)(shui)涂料并粘貼(tie)纖維紙布增強。

2.預制(zhi)屋(wu)面板間接縫處(chu)滲漏

【原因】

(1)鋼筋(jin)混凝土(tu)輕型屋蓋的蓋瓦安(an)裝不良，搭(da)接(jie)不當；空(kong)心(xin)板(ban)(ban)、大型屋面(mian)板(ban)(ban)等的板(ban)(ban)縫間細石混凝土(tu)及砂(sha)漿填塞(sai)不嚴密；

(2)由于各種原因造成屋(wu)面板(ban)位移，出現裂縫；

(3)防水涂層及嵌縫材料延伸性(xing)不夠好(hao)，被(bei)拉裂或拉脫；

(4)防(fang)水(shui)涂層(ceng)及嵌縫(feng)材料施(shi)工質(zhi)量不良，防(fang)水(shui)涂層(ceng)出現(xian)起泡、離層(ceng)、破(po)損，嵌縫(feng)材料粘結不牢，脫落；

(5)防(fang)水涂層(ceng)及(ji)嵌縫材料(liao)老(lao)化龜裂。

【堵漏措施】

(1)對輕型屋蓋(gai)的蓋(gai)瓦可重新正確安裝、加(jia)固；漏(lou)水(shui)搭接部位(wei)用嵌縫材料填(tian)塞，外刷防(fang)(fang)水(shui)產及(ji)貼纖維布做(zuo)加(jia)強(qiang)防(fang)(fang)水(shui)層(ceng)。

(2)對空心板大型屋面等接縫(feng)漏(lou)水(shui)(shui)(shui)，可用下述方(fang)法處理(li)：鏟除該部位(wei)防(fang)水(shui)(shui)(shui)涂層、保溫層，挖(wa)出(chu)舊(jiu)嵌縫(feng)材(cai)料并徹(che)底清理(li)干(gan)凈；對原未用嵌縫(feng)材(cai)料填塞的(de)部位(wei)，須沿(yan)裂縫(feng)開鑿20×20mm的(de)V形(xing)縫(feng)；清除灰(hui)塵后(hou)，刮填彈性嵌縫(feng)材(cai)料；沿(yan)填縫(feng)表面刷(shua)防(fang)水(shui)(shui)(shui)涂料貼纖維布條，做(zuo)一布二涂加強(qiang)層。

四、女兒墻(qiang)、山墻(qiang)漏水

【原因】

(1)防水(shui)涂(tu)層在墻上收頭不嚴，水(shui)倒流入(ru)涂(tu)層內；

(2)防(fang)水涂(tu)層由于(yu)延(yan)伸性(xing)不夠好在轉角處被(bei)拉(la)裂；接縫(feng)處嵌縫(feng)材料被(bei)拉(la)裂或脫離粘結面；

(3)防水涂層(ceng)及嵌(qian)縫材料(liao)老化，龜裂(lie)。

【堵漏措施】

(1)鏟除防(fang)水涂層、保溫層，挖(wa)出舊嵌(qian)縫(feng)(feng)材(cai)(cai)料；如接縫(feng)(feng)處原未填嵌(qian)縫(feng)(feng)材(cai)(cai)料，則沿裂縫(feng)(feng)裂開鑿(zao)20×20mm的(de)V形縫(feng)(feng)；

(2)清除(chu)灰(hui)塵(chen)，刮填彈(dan)性嵌縫材料；在表面用(yong)防水涂料及(ji)纖維布(bu)條作一布(bu)二涂加強層(ceng)；

(3)做好收頭處理。

五、變形縫漏水

【原因】

(1)蓋(gai)縫的水泥蓋(gai)板或鍍鋅鐵(tie)皮安裝(zhuang)不良或被移動；

(2)縫內未填性嵌(qian)(qian)縫材料或嵌(qian)(qian)縫材料開(kai)裂；

(3)擋水墻根部(bu)處(chu)防(fang)水涂層(ceng)及(ji)嵌(qian)縫材料脫落或(huo)被拉(la)裂；

(4)該部位防水涂層及嵌縫材料老化，龜裂。

【堵漏措施】

(1)掀開蓋板(ban)，縫(feng)內(nei)灌填彈性嵌縫(feng)材料并正(zheng)確安裝蓋板(ban)；

(2)鏟除(chu)擋水(shui)墻根(gen)部舊(jiu)防(fang)水(shui)涂層(ceng)、保溫層(ceng)，除(chu)去舊(jiu)嵌縫材(cai)料；

(3)清理干凈后，刮填(tian)嵌縫材料，表面做一布兩涂加(jia)強層。

六(liu)、天溝、落水管(guan)、管(guan)道(dao)出屋面處漏水

【原因】

(1)天溝與屋面板接縫(feng)、落水管(guan)口及穿屋面管(guan)道與屋面接縫(feng)、預(yu)制天溝邊接縫(feng)等(deng)部的細石混凝土及砂(sha)漿(jiang)開裂；

(2)防水(shui)涂層及嵌(qian)縫材料施工(gong)不良，由于起泡、離層、脫(tuo)落(luo)而漏(lou)水(shui)；

(3)由于(yu)震動等種種原因，防水涂(tu)層(ceng)及嵌縫材料延伸性不夠(gou)好(hao)，而被拉裂或拉脫；

(4)防水涂層(ceng)及嵌(qian)縫材料老化，龜裂。

【堵漏措施】

(1)鏟(chan)除舊防水涂(tu)層、保溫層，挖出舊嵌(qian)縫材料；

(2)清理(li)干凈后，刮(gua)填嵌(qian)縫材料(liao)，表(biao)面做(zuo)一布二涂加強(qiang)層(ceng)。