正(zheng)規(gui)的(de)(de)大連防(fang)水(shui)施工(gong)隊伍，需(xu)要(yao)經過正(zheng)規(gui)的(de)(de)技(ji)術(shu)培訓(xun)，并(bing)且(qie)獲得相(xiang)關的(de)(de)職(zhi)業(ye)認(ren)證。然而由于缺乏(fa)監管，一些不具有資質的(de)(de)“雜牌軍”也開始(shi)大張旗鼓地招攬防(fang)水(shui)施工(gong)這種(zhong)技(ji)術(shu)含量頗(po)高的(de)(de)“瓷器活”，并(bing)以“師傅帶徒弟”的(de)(de)方式承接施工(gong)任務，令防(fang)水(shui)效果大打(da)折扣(kou)。而且(qie)，對于普通(tong)家庭(ting)裝修(xiu)來說，也缺乏(fa)相(xiang)應的(de)(de)驗(yan)收技(ji)術(shu)，所以施工(gong)質量難以保障(zhang)。

    此外(wai)(wai)，建筑滲(shen)漏的(de)(de)維(wei)修施(shi)(shi)工更是問題重(zhong)重(zhong)。滲(shen)漏水維(wei)修的(de)(de)技(ji)術(shu)難度遠比正常防(fang)水施(shi)(shi)工要求高，除(chu)了(le)精通防(fang)水專(zhuan)(zhuan)業(ye)技(ji)術(shu)外(wai)(wai)，還要全面掌握(wo)房屋(wu)結構(gou)、各種相關(guan)材料性能(neng)、相關(guan)建筑施(shi)(shi)工工藝等(deng)知(zhi)識，施(shi)(shi)工企(qi)業(ye)需要擁有對地(di)下(xia)、屋(wu)面、保(bao)溫、防(fang)水等(deng)各方(fang)面都要了(le)解(jie)和掌握(wo)關(guan)鍵(jian)防(fang)水技(ji)能(neng)的(de)(de)專(zhuan)(zhuan)業(ye)人才(cai)，離(li)不開經驗豐(feng)富的(de)(de)診斷工程師(shi)作為防(fang)水技(ji)術(shu)支(zhi)撐。

    基(ji)層處理(li)得不好，外架管(guan)孔洞(dong)眼沒有(you)(you)從(cong)內(nei)到外分幾次(ci)堵塞好，砼墻(qiang)柱及梁(liang)在裝模時(shi)所(suo)留(liu)下的(de)(de)穿(chuan)墻(qiang)螺栓孔沒有(you)(you)堵塞密實，不同材質的(de)(de)外墻(qiang)墻(qiang)體(ti)(ti)材料間沒有(you)(you)設置好鋼絲網(wang)片拉結(jie)。墻(qiang)體(ti)(ti)表(biao)面有(you)(you)灰塵和(he)污垢，墻(qiang)體(ti)(ti)過于干燥(zao)。

    在抹(mo)(mo)灰(hui)前對(dui)墻體(ti)表面有(you)的灰(hui)塵污垢及灰(hui)漿(jiang)清(qing)理的不(bu)徹底，不(bu)干(gan)(gan)凈，未提前對(dui)基(ji)層灑水(shui)濕潤，墻體(ti)處(chu)于(yu)干(gan)(gan)燥狀態。在這種(zhong)條件下施工抹(mo)(mo)灰(hui)層，由于(yu)灰(hui)漿(jiang)中的水(shui)分(fen)很快被基(ji)層吸收，勢(shi)必形(xing)成空裂，砂漿(jiang)強度降低。

    施工是建筑防水處理當中最為關鍵的環節，有數據顯示，40%以上的房屋滲漏水問題出現在這一環節。施工過程中工程質量不合格或部分環節粗略大意都會引發滲漏水的問題。