建筑防水工程是建筑工程中不可或缺的一部分，其質量直接關系到建筑物的安全性和使用壽命。通過合理選擇防水材料、嚴格施工工藝和有效的質量控制，可以確保防水工程的效果，為建筑物提供可靠的防水保障。在未來的建筑工程中，隨著新材料和新技術的不斷發展，防水工程將更加高效、環保，為建筑行業的發展提供有力支持。

防(fang)水施(shi)工(gong)前，必(bi)須(xu)對基層(ceng)進行處理(li)，確保(bao)基層(ceng)平整、干(gan)凈、無裂(lie)縫。基層(ceng)處理(li)的(de)(de)好壞直接(jie)影響到防(fang)水層(ceng)的(de)(de)附著(zhu)力和使(shi)用壽命。對于(yu)不平整的(de)(de)基層(ceng)，需(xu)要進行找(zhao)平處理(li)；對于(yu)有裂(lie)縫的(de)(de)基層(ceng)，需(xu)要進行修補(bu)處理(li)。

建筑(zhu)防(fang)水工程的質量驗(yan)收標(biao)準是什(shen)么？

一、基(ji)本規(gui)定

規范依據(ju)

《屋面工程質(zhi)量驗收規范》（GB50207）

《地(di)下防水工程質量(liang)驗收規范(fan)》（GB50208）

《建(jian)筑室內防水工程技術規程》（JGJ298）

《外墻防水工程技術規程》（JGJ/T235）

其他專項標(biao)準（如(ru)《種(zhong)植屋面工程技(ji)術規程》JGJ155等(deng)）。

驗收(shou)流(liu)程

施工單(dan)位自(zi)檢合(he)格(ge)后(hou)，報監(jian)理（建設）單(dan)位驗收，重要(yao)部位需聯(lian)合(he)設計、勘察等單(dan)位參(can)與。

驗收內(nei)容包括：材料(liao)質量證明文件、施工(gong)記錄、隱蔽工(gong)程驗收記錄、功能性試驗報告等。

二、屋面(mian)防水(shui)工程驗收標準

主控項目(mu)（必須(xu)100%合(he)格）

防水材料性(xing)能

要求(qiu)：卷(juan)材、涂料等材料的(de)品種(zhong)、規(gui)(gui)格、性(xing)(xing)能必須符合設計和規(gui)(gui)范(fan)要求(qiu)（如耐候性(xing)(xing)、低溫柔性(xing)(xing)、拉伸(shen)強度）。

檢(jian)驗方法：檢(jian)查(cha)出廠(chang)合格證、質(zhi)量(liang)檢(jian)驗報(bao)告和抽(chou)樣復驗報(bao)告（現場抽(chou)樣數(shu)量(liang)按GB50207執行，如同一(yi)品(pin)種、規格的(de)卷(juan)材每1000㎡抽(chou)1卷(juan)）。

防水層(ceng)施工(gong)質量

要求：

卷材(cai)防水層：不(bu)得有滲漏(lou)或積水現象；卷材(cai)鋪(pu)貼方向正確，搭接寬度符合(he)規范(fan)（如(ru)改性瀝青卷材(cai)搭接≥100mm，高分子卷材(cai)≥80mm），粘結牢固、無空(kong)鼓、皺折。

涂(tu)料防水(shui)層(ceng)：涂(tu)料厚度均勻，不得有(you)流(liu)淌、鼓(gu)泡、露胎體和(he)翹邊等(deng)缺陷，涂(tu)層(ceng)厚度滿足設(she)計要求（用針(zhen)測法或切片法，每100㎡測3處）。

檢(jian)驗方法：雨(yu)后或淋水(shui)、閉水(shui)試驗（蓄水(shui)24小時(shi)，水(shui)深(shen)≥20mm）；觀(guan)察和尺量(liang)檢(jian)查。

細部構造

要(yao)求：天溝、檐口、水落口、泛(fan)水、變形縫(feng)和伸出屋面(mian)管道等(deng)節(jie)點(dian)必須符(fu)合設(she)計要(yao)求，防水層(ceng)伸入水落口杯的(de)深度(du)≥50mm，變形縫(feng)處卷材附(fu)加層(ceng)寬(kuan)度(du)≥300mm。

檢(jian)驗方法：觀察檢(jian)查(cha)和檢(jian)查(cha)隱(yin)蔽工程(cheng)驗收記錄。

一般(ban)項目（合格率≥80%）

卷材搭接縫與收頭

要求：搭接(jie)縫應(ying)粘結或(huo)焊接(jie)牢(lao)固，密封(feng)嚴(yan)密，不得(de)有(you)扭曲、皺(zhou)折；收(shou)頭應(ying)固定牢(lao)固、密封(feng)嚴(yan)密（如金屬壓(ya)條釘(ding)壓(ya)+密封(feng)膠封(feng)邊）。

檢驗方法：觀察檢查。

排氣道與保護(hu)層

要求：排氣道(dao)應縱橫貫通，排氣管安裝(zhuang)牢固、位置(zhi)正確；保(bao)護層表(biao)面應平(ping)整、不起砂(sha)，分格(ge)縫留置(zhi)符合設計（如細石混凝土保(bao)護層分格(ge)縫≤6m×6m）。

檢驗方(fang)法：觀察和尺量檢查。

三、地(di)下防水工程驗收標準

主控項目

防水混凝土結構

要(yao)求：

混凝土(tu)抗滲等級(ji)符(fu)合設計(ji)（如P6、P8），結構表面不得(de)有露(lu)筋、蜂(feng)窩(wo)等缺(que)陷，裂縫寬度≤0.2mm且(qie)不得(de)貫通(tong)。

施(shi)工縫、變(bian)形縫、后澆帶等節點處理符合設計，止水帶安裝(zhuang)位置(zhi)準確、固定牢(lao)固。

檢驗(yan)(yan)方(fang)法：檢查配(pei)合比報告、抗壓/抗滲試驗(yan)(yan)報告；觀察和用(yong)刻度(du)放大鏡檢查裂縫(feng)。

卷材/涂(tu)料防水(shui)層(ceng)

要求：

卷材防水層：鋪貼牢固(gu)、搭(da)接嚴密(mi)，無損(sun)傷、空(kong)鼓(gu)和翹邊，陰陽(yang)角處做圓弧角（R≥50mm），搭(da)接寬度≥100mm（改性瀝青(qing)）或≥80mm（高分子）。

涂料防水(shui)層：涂層厚度均(jun)勻，無流(liu)淌、鼓泡(pao)，陰陽角處做防水(shui)附加層（寬度≥500mm），側墻(qiang)涂料保護(hu)層與防水(shui)層粘結牢固(gu)。

檢驗方法(fa)：觀察檢查(cha)和檢查(cha)隱蔽工程驗收記錄(lu)；涂層(ceng)厚度用(yong)針測(ce)法(fa)（每10㎡測(ce)1處）。

細部構造

要求(qiu)：穿(chuan)墻管、預留孔洞等節點(dian)需增設防(fang)水附加層(ceng)，密(mi)封材(cai)料嵌填密(mi)實，套管與管道間縫隙用(yong)柔(rou)性材(cai)料填充。

檢驗(yan)方(fang)法：觀(guan)察(cha)檢查(cha)(cha)和(he)檢查(cha)(cha)隱蔽工程驗(yan)收記(ji)錄。

高分子(zi)防(fang)水(shui)材(cai)料(liao)(liao)是近(jin)年來(lai)發展起(qi)來(lai)的(de)(de)新型防(fang)水(shui)材(cai)料(liao)(liao)，具(ju)有(you)優異的(de)(de)防(fang)水(shui)性(xing)(xing)能和施(shi)工便利性(xing)(xing)。常(chang)見的(de)(de)高分子(zi)防(fang)水(shui)材(cai)料(liao)(liao)包(bao)括聚氨酯(zhi)防(fang)水(shui)涂料(liao)(liao)、丙烯酸防(fang)水(shui)涂料(liao)(liao)和聚乙烯丙綸防(fang)水(shui)卷材(cai)。這些材(cai)料(liao)(liao)具(ju)有(you)高彈性(xing)(xing)、耐老(lao)化、耐腐蝕等優點，適用(yong)于(yu)各(ge)種復雜環境下的(de)(de)防(fang)水(shui)工程。

滲漏(lou)問(wen)題(ti)不僅會影響建筑物的(de)結構安(an)全(quan)，還會影響居(ju)住者的(de)生(sheng)活質量。墻(qiang)體發霉、地板(ban)變形、天花(hua)板(ban)滴水等問(wen)題(ti)都會給居(ju)住者帶來(lai)很大的(de)不便。通過(guo)有效的(de)防水工(gong)程，可以避免這(zhe)些問(wen)題(ti)的(de)發生(sheng)，提升居(ju)住的(de)舒適(shi)性和健康性。